В чем отличие элитной недвижимости от недвижимости среднего класса?

Многие люди, на самом деле не представляет себе, что скрывается под термином «элитная недвижимость». Что это за жилье? Большая квартира с хорошим ремонтом? Загородный дом, в несколько этажей, уютный и комфортный? Где проходит эта тонкая грань, отличающая просто замечательное жилье от настоящего элитного. Сегодня строительство красивых, архитектурно продуманных зданий движется полным ходом. Люди, всю жизнь прожившие в обычных блочных прямоугольных коробках, считают эти элегантные здания с башнями и вставками из разноцветно стекла, элитными зданиями. Перебраться из своей квартиры, серой, с небольшими комнатками в просторную светлую квартиру нового дома, мечтают многие жильцы старых домов. Но не по архитектурным изыскам определяется категория жилья. И не только из-за больших комнат и огромных окон можно назвать жилье элитным. Наоборот, большинство шикарных новостроек, не достойны высокого звания «элитной недвижимости». Это просто удобные и современные многоэтажные дома, только и всего.

Термин «элитная недвижимость» пришел в Россию с цивилизованного и «продвинутого» Запада. И до сих пор, уже более десяти лет, наши отечественные застройщики не могут разобраться с точным определением этого термина. По мнению большинства из российских застройщиков, элитное жилье, должно отвечать следующим требованиям:

• Иметь большую площадь;
• Обладать возможностью свободного планирования пространства;
• Территория вокруг дома должна быть ограждена высоким забором и охраняться парой охранников;
• Инфраструктура вокруг дома должна быть развитой;
• В доме должен иметься удобный встроенный гараж.

К сожалению, на самом деле, все эти замечательные атрибуты вовсе не являются признаками элитного жилья. Скажем, так. На самом деле, это признаки просто обыкновенного жилья, созданного для удобства и комфорта людей, которые будут там проживать. Даже больше того, многие специалисты сегодня считают, что свободная планировка, это не плюс жилья, а даже скорее, его минус. Вскоре она может совершенно выйти из моды, и перестать существовать в новых, только что возведенных домах. Что касается развитой инфраструктуры, это тоже вопрос весьма спорный. Далеко не все люди, желающие обладать действительно элитной недвижимостью, мечтают видеть вокруг своего дома кучу магазинов, и кафе – баров. Им вполне достаточно одного небольшого супермаркета за углом дома и тишины по вечерам.

Итак, что же все такие это такое, элитная недвижимость? Это дома клубного типа, иначе говоря, малоквартирные дома. Ведь элитная недвижимость – это в первую очередь эксклюзивная недвижимость. Это минимум соседей и максимум удобства. Второй критерий, который явно говорит об элитности жилья – это его место расположения. Не может элитное жилье стоять за городом. Только в городе, и только в центре. А все огромные постройки за городом, это всего лишь комплексы повышенной комфортности. По своему виду, элитный дом довольно невзрачен. Он не будет построен с башнями, мозаиками и подобными атрибутами. Скорее он будет напоминать очень элегантный, но серый особняк. Безусловно, элитный дом полностью комфортабелен. Что входит в это понятие? Все. Центральный кондиционер, который будет встроенным в каждой квартире. Отличная система пожаротушения. Настоящая охрана, квалифицированная и ответственная. Вот он – элитный дом.

Дата публикации: 18.04.2014

Похожие записи:

• История обустройства города Сочи
• Переезжайте в Подмосковье: новое жилье – новые возможности
• Стоит ли вкладывать деньги в земельные участки
• Выбор помещения под офис
• Инвестиции в новостройки Москвы
• Аренда офисов в столице