Оформление продажи квартиры

Если вы решили продать квартиру, нужно знать, что это прибыльная, но довольно хлопотная затея.

Полезные советы

Чтобы начать процесс продажи, необходимо правильно оценить объект продажи. В этом случае вы должны провести тщательный анализ стоимости на подобные объекты недвижимости, которые есть на сегодняшний день. После этого важно собирать список необходимых для продажи квартиры документов. Много полезной информации вы найдете на этом сайте о продаже квартиры.

Если нет времени ил желания заниматься самостоятельным сбором документов, всегда можно поручить это дело частному риэлтору или работнику агентства недвижимости.

Но тогда нужно будет оформить доверенность, а также заверить ее у нотариуса.

Если хотите собирать документы самостоятельно, сначала нужно посетить БТИ. Вам на выбор будут предложены разные варианты подготовки техпаспорта, а также необходимых справок.

Если в квартире есть несогласованная перепланировка, в таком случае необходимо получить справку БТИ и получить только после согласования проведенных изменений, которые были проведены в квартире. Вы на сайте юридической компании найдете много полезной информации.

Выставление квартиры на продажу

Следующий шаг – это выставление квартиры на продажу. Эта операция может быть совершена как самостоятельно, так и профессиональным оператором рынка недвижимости.

После этого нужно провести демонстрацию квартиры потенциальному покупателю или нескольким. Если у вас возникнут вопросы, их задать можно на сайте юристов и получить исчерпывающий ответ.

Когда покупатель будет найден, согласный приобрести вашу квартиру на предложенных вами условиях, будет заключено предварительное соглашение (оно не является обязательным, зато дает некоторые гарантии, не только покупателю, но и продавцу) о продаже объекта недвижимости. В нем будут прописаны обязательства сторон, период проведения сделки, состояние продаваемого жилья и ряд других необходимых нюансов. Альтернатива этому соглашению — это предоставление задатка.

После проведения подготовки необходимого пакета документов вы должны сделать копии и подготовить договор купли-продажи.

Если не хотите заниматься решением этих вопросов, можно воспользоваться услугами специалистов агентства недвижимости, и они составят вам все необходимые бумаги, в том числе и договор купли-продажи.

Следующий шаг это выбор даты для совершения сделки, а также регистрации и расчетов, это относится и к форме расчета между покупателем и продавцом. Обычно государственную пошлину за проведение сделки оплачивает покупатель.

В назначенный день совершения сделки вы и покупатель должны предоставить необходимые документы в Регистрационный центр. Подписать соглашение и заполнить заявление для регистрации сделки. Подпись на заявлении должна быть поставлена в присутствии работника Регистрационного центра.

После приема всех документов вы получите расписку с указанием принятых документов, в которой будет указана дата выдачи уже зарегистрированного оригинала, а также документы о праве собственности покупателю.

Дата публикации: 21.08.2015

Похожие записи:

• Подготовительные мероприятия перед продажей квартиры
• Из чего складывается стоимость квартиры
• Аренда помещения под офис
• Практичен ли дом с нулевым потреблением?
• Коттеджные поселки в Подмосковье. Лучшие направления, минимальное удаление, природа. АН «Стозем»
• Инфраструктурные проекты для многоквартирных комплексов