Загрузка ...Как выбрать таунхаус?
Перед тем как купить таунхаус коттедж, необходимо прочитать данные советы.
1. Одним из ключевых факторов в вопросе выбора подходящего поселка таунхаусов является его месторасположение. Прежде всего, он должен находится в экологически чистом месте или хотя бы как можно дальше от крупных автомагистралей и промышленных объектов.
При наличии маленьких детей близость школы, садика, поликлиники, аптеки и магазинов также имеет большое значение.
Стоит обратить внимание и на транспортное сообщение поселка с другими населенными пунктами. Желательно чтобы поблизости имелась хотя бы одна остановка общественного транспорта.
2. Территория поселка должна быть комфортной для отдыха и проживания. Это значит, что поселок таунхаусов обязан круглосуточно находиться под охраной, а также по возможности иметь оборудованную детскую площадку, сквер, находящиеся в безопасной зоне.
3. При покупке таунхауса обязательно нужно обратить внимание на вид прилегающего к зданию земельного участка и его принадлежность. В данном случае возможны три варианта владения землей: на правах аренды, на правах долевого или личного владения. Если земельный участок не принадлежит застройщику, то покупатель имеет право только арендовать свою часть.
4. Качество застройки. Убедиться в том, что таунхаус построен в соответствии со всеми нормами, без специальных знаний невозможно, поэтому для решения этого вопроса желательно воспользоваться помощью опытного строителя.
5. Удобство планировки. От того, как спланировано пространство внутри таунхауса и вокруг него зависит повседневное проживание. Нужно обратить внимание на то, чтобы лестница на второй этаж не была слишком высокой и крутой, в особенности, если у вас есть дети. Дом должен иметь удобные санузлы и просторные жилые комнаты с хорошим уровнем естественного освещения.
6. Качество дорожного покрытия. Если к проселку таунхаусов не проложена хорошая асфальтированная дорога, в будущем это может превратиться в серьезную проблему. В плохую погоду проехать по такому бездорожью бывает практически невозможно. Даже если застройщик обещает решить данный вопрос «как можно скорее», на деле это может растянуться на несколько лет.
7. Перед совершением сделки нужно убедиться в том, что все необходимые документы имеются в наличии. Основным среди них является свидетельство о собственности на строение и приусадебный участок. Если застройщик утверждает, что оно еще не готово, нужно поинтересоваться сроками его изготовления.
8. Таунхаус – это относительно недорогой вариант проживания, но, если сравнивать с квартирой, то он требует больших затрат. Во избежание разочарований перед покупкой дома нужно просчитать все возможные расходы за коммунальные услуги, бензин, уход за территорией, оплату за охрану и автостоянку. И только взвесив все «за» и «против» подписывать договор о приобретении недвижимости.
Дата публикации: 05.08.2014
Особенности и виды межкомнатных складных дверей
Варианты применения наружных LED экранов
