Загрузка ...База жилой недвижимости в Москве и области
Назревшая необходимость сегодня — объединенная база данных по Московской области и в самой столице. Недвижимость является специфическим предметом купли-продажи. В настоящее время большинство журналов, газет и сайтов наполнены объявлениями, где агентства и риэлторы гарантируют возможность приобрести любую недвижимость или продать её, при участии опытного риэлтора.
Конечно, нельзя отрицать, что человек не сможет продать самостоятельно любую недвижимость в Москве, при этом сэкономив солидные суммы. Более того, по статистике, до 50% жителей Подмосковья и Москвы пользуются услугами специальных агентств.
Продажа жилой недвижимости в Москве самостоятельно объясняется тем, что такие дорогостоящие услуги в состоянии оплатить не каждый. Особенно учитывая различные комиссии, о которых зачастую покупатели вовсе не знают.
Продажа недвижимости позволяет сэкономить на процентах риэлторам, а также обойти стороной потенциально недобросовестных риэлторов. Давайте рассмотрим, какие скрытые комиссии будут ждать вас во время приобретения.
Скрытая комиссия — средства, которые продавцы или покупатели переплачивают за недвижимость, и которые идут в карман риэлтора. К примеру, будучи продавцом или покупателем квартиры, риэлтор оценивает вашу жилую недвижимость в цену около 100 тысяч долларов, а покупатель должен заплатить не менее 110 тысяч. Разница в 10 тысяч — получает посредник или риэлтор. Таким образом, снижая стоимость для продавца и повышая её для покупателя — риэлтор получает солидное вознаграждение, естественно кроме самой стоимости своих услуг.
Сегодня, в Москве и области существует множество проектов строительства, и ещё больше — являются объектом продажи.
За последние годы, отмечается высокий спрос на загородное жилье. Это приводит к тому, что рынок остается неизменно насыщенным.
Цены на недвижимость в столице
Основная оценка стоимости квартиры в Москве — классические параметры для любой недвижимости: метраж, количество комнат, год постройки, районы Москвы, удаленность от инфраструктуры, вид из окна, состояние квартиры и необходимость ремонта, а также юридическая составляющая объекта.
По состоянию на 21 января средняя цена квадратного метра квартиры (вторичная жилая недвижимость) составляет 195 661 рублей. Срочный выкуп квартир в Подмосковье — особый случай, когда стоимость может быть увеличена.
Дата публикации: 26.07.2014
Трубный металлопрокат: виды и преимущества
Гипсовые колонны: Эстетика и функциональность в интерьере
