Перепланировка квартиры. Основные этапы и существенные замечания

Как решить проблемы, связанные с нехваткой пространства? Как избавиться от нефункциональных помещений? Как сделать вашу квартиру неповторимой? Как устранить недостатки и непродуманность жилого помещения? Ответ один – ПЕРЕПЛАНИРОВКА.

Перепланировка – достаточно сложный вид ремонта, но иногда только такой решительный шаг позволит обитателям квартиры наслаждаться гармонией и уютом, а значит, чувствовать себя на все сто – и в физическом, и в эмоциональном плане.

Для дилетанта перепланировка может стать очень сложной задачей. Чтобы не превратить ремонт в «ломание стен», чтобы перепланировка действительно способствовала улучшению квартиры, ее лучше все же доверить профессионалам.

Перепланировка квартиры, независимо от площади и количества комнат, предполагает четкое соблюдение всех этапов.

Этапы перепланировки:

• Разработка проекта. Для этой цели лучше обратиться в проектно-строительную организацию. Профессиональный архитектор-дизайнер выполняет проект в сотрудничестве с заказчиком. При этом рассматриваются уже реализованные проекты перепланировок квартир разной площади, на основе которых создается индивидуальный проект для определенной квартиры. Можно также разработать проект перепланировки отдельных комнат.
• Узаконивание проекта, получение разрешения ростехнадзора на применение соответствующего оборудования и на внесение запланированных изменений. Перепланировка даже однокомнатной квартиры требует согласования. На процесс согласования влияют различные факторы, такие как тип помещения, метраж, характер запланированных владельцем изменений.
• Реализация перепланировки.
• Вызов комиссии, осуществляющей сдачу-приемку работ.
• Адресация необходимых документов в БТИ.
• Получение нового техпаспорта.

Следует отметить, что в кирпичных домах согласование перепланировки осуществляется легче. Сложнее получить необходимые разрешения на перепланировку в панельном доме, поскольку панельные конструкции могут выполнять роль несущих элементов здания, вносить изменения в которые категорически запрещается.

Этап согласования перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме может быть очень длительным, так как необходимо убедиться в безопасности перепланировки для всего здания, а сделать это грамотно могут только архитекторы, которые должны произвести высокоточные расчеты. Поэтому вопрос согласования следует поднять еще задолго до начала самого процесса перепланировки, поскольку начинать ремонтные работы параллельно с процессом согласования нельзя по закону.

Пусть перепланировка вашей квартиры не станет источником проблем и выполнит свою главную задачу – сделает ваше жильё наиболее комфортным и функциональным для вас и вашей семьи.

Дата публикации: 17.08.2012

Похожие записи:

• Сборные железобетонные конструкции
• Бытовка — типы
• Требования которые предъявляются к современным входным дверям
• Почему согласование перепланировки нельзя откладывать?
• Ухаживаем за ванной комнатой и кухней
• Классический стиль в интерьере