...энергетическая безопасность и прозрачность отношений в энергетике...


Электроэнергетика - это электрификация страны на основе рационального производства и распределения электроэнергии.
Гидроэнергетика, раздел энергетики, связанный с использованием потенциальной энергии водных ресурсов.
Теплоэнергетика - это одна из составляющих энергетики, она включает в себя процесс производства тепловой энергии.
Альтернативная энергетика — совокупность перспективных способов получения энергии.

Поиск по сайту

Московское время



Опрос

Могут ли альтернативные источники энергии заменить АЭС?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Документы


Сервисы

Калькулятор коммунальных платежей для граждан РФ

Законы

О Федеральном законе № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»

Продажа недвижимости по доверенности. Оправдан ли риск?

Продажа недвижимости по доверенности обычное дело в наши дни. Причины того что, хозяин не может сам продать недвижимость бывают разными: преклонный возраст, тяжёлая болезнь или переезд заграницу. Но если быть внимательным, то риска практически нет. В доверенности должны быть чётко указаны полномочия Представителя. Также должен быть точный адрес квартиры, ФИО Доверителя и Доверенного. Документ не может быть написан от руки, ведь он печатается на специальном бланке и заверяется нотариусом. Перед покупкой Вы обязательно должны сходить к нотариусу и удостоверится, что доверенность была выдана именно им. Позвоните владельцу и попросите подтверждения того, что доверенность в силе. Ведь её могут аннулировать, если владельца признают недееспособным, в случае его смерти или если его признали без вести пропавшим. Также собственник по своему желанию может расторгнуть договор и скрыть это от Вас.

В доверенности на продажу квартиры должно быть чётко прописано как будет произведена оплата, будут ли переданы деньги Представителю или перечислены на какой-то счёт в банке. Должно быть указанно право Представителя получать документы необходимые для составления договора купли-продажи.

Договор о купле-продаже подписывается лично Доверителем. Срок действия доверенности не больше трёх лет. Если дата окончания действия документа не указана, в этом случае доверенность действует ровно год со дня её подписания. Выделяют два типа доверенностей. Розовая доверенность – это документ нацеленный на совершение одного действия. Например, на продажу одной конкретной квартиры. С генеральной доверенностью всё намного сложнее. И именно с ней связано большинство мошенничеств. В случае с общей доверенностью Доверенный может совершать любые манипуляции с имуществом Доверителя. В этом и вся опасность.

Существует немало случаев, когда дети продавали квартиры своих престарелых родителей без их ведома. Поэтому лучше отдать предпочтение Розовой доверенности. Для покупателя всегда лучше, если все участники сделки живут в одном городе. Тогда Вы легко сможете проверить нотариуса и подлинность документа. Сможете проверить состояние Доверителя, узнать, не поменялось ли его решение на момент заключения сделки, а также проверить Доверенного. Всегда будьте внимательны, ведь мошенничество с недвижимостью на первом месте в нашей стране. Не стесняйтесь перепроверять данные и тогда Вы получите, то, что хотели.


Дата публикации: 08.04.2013

Похожие записи:

Последние публикации:

Наши информационные партнеры:

ИНТЕР РАО Изменения климата Объединенная энергосбытовая компания