...энергетическая безопасность и прозрачность отношений в энергетике...


Электроэнергетика - это электрификация страны на основе рационального производства и распределения электроэнергии.
Гидроэнергетика, раздел энергетики, связанный с использованием потенциальной энергии водных ресурсов.
Теплоэнергетика - это одна из составляющих энергетики, она включает в себя процесс производства тепловой энергии.
Альтернативная энергетика — совокупность перспективных способов получения энергии.

Поиск по сайту

Московское время



Опрос

Могут ли альтернативные источники энергии заменить АЭС?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Документы


Срочный выкуп квартир

Срочный выкуп квартир обычно получил распространение у агентств недвижимости. Обычно квартира при этом оформляется на сотрудника этой компании, а не прямого покупателя.

Если вы решили срочно и без риска продать квартиру, что следует учитывать потенциальному продавцу? В цену по выкупу заложены все расходы по регистрации купли – продажи и переоформлению документов. Если продается квартира, которая находится в собственности меньше трех лет, то обязательна уплата налога в 13% от суммы, если она превышает 1 миилион рублей. Так что при выкупе по срочной продаже скидки на квартиру иногда могут достигать 30 – 40 %.

Имеются к такому жилью и особые требования: срочный выкуп может применяться к ликвидной недвижимости. А именно, без присутствия прописанных в ней членов семей или собственников и таких обременений, как дети собственников. Агентства производят выкуп только такой недвижимости, у которой можно легко оценить рыночную стоимость и предсказуемый реализационный срок.

Поэтому услуги по срочному выкупу в основном применяются на рынке вторичного жилья. Более востребованными при этом являются 2 и 1 комнатные квартиры малой стоимости в неотдаленных районах и на средних этажах.

Собственник, воспользовавшись услугой агентства недвижимости, продает квартиру фактически за “бесценок”. Если вы согласны потерять определенную часть стоимости для срочного ее выкупа, то необходимо уделить внимание следующим важным моментам:

  1. Имеются агентства, которые под объявлением о срочном выкупе маскируют обыкновенный сбор информации для пополнения базы объектами недорогой стоимостью.
  2. Обычно недвижимость выкупают на протяжении 2-3 недель. Но на практике не редкость, когда агентство объект сразу выставляет на продажу и идет намеренное затягивание выдачи денег продавцу. Это агентству необходимо для продажи квартиры без оформления ее на “промежуточного владельца”. Продавец расчет получает после продажи квартиры новому собственнику и вместе с ним зарегистрированный договор по купле – продаже.
  3. Чтобы уменьшить налоговые расходы при следующих продажах, агентство обычно указывает в договоре по купле – продаже заниженную стоимость. При этом возникает риск после регистрации сделки получить ровно 1 миллион рублей или сумму, указанную в договоре, как стоимость проданной недвижимости.
  4. Пользуясь услугой у случайных посредников, есть риск нарваться на мошенников. Это может привести к реализации квартиры с большой скидкой или вовсе ее лишиться.

Дата публикации: 21.01.2013

Похожие записи:

Последние публикации:

  • Свайный фундамент: плюсы, минусы и области примененияСвайный фундамент: плюсы, минусы и области применения

    Свайный фундамент является одним из основных типов фундаментов, используемых в строительстве. Он представляет собой систему стержней или колонн, которые заглубляются в землю до несущих… 
  • Варианты применения тротуарной плиткиВарианты применения тротуарной плитки

    Тротуарная плитка — это не только практичное, но и эстетичное решение для обустройства уличного пространства. Благодаря разнообразию форм, цветов и текстур, плитка позволяет реализовывать… 
  • Нефтегазовое оборудованиеНефтегазовое оборудование

    Нефтегазовое оборудование — это комплекс технологических устройств и сооружений, используемых для добычи, транспортировки, хранения и переработки нефти и газа. В настоящее время такое… 

Наши информационные партнеры:

ИНТЕР РАО Изменения климата Объединенная энергосбытовая компания