Квартиры в новостройках – плюсы и минусы
Конечно же, для каждого человека покупка новой квартиры представляется очень важным и ответственным событием в жизни. В первую очередь, всё сводится к наличию для приобретения собственного жилья достаточного количества средств. И, хорошо если с финансами всё в порядке. Т.к. продажа квартир в готовых новостройках идет чуть по завышенным ценам.
Приобретение квартиры на первичном рынке имеет ряд определенных преимуществ, в отличие от подобного на вторичном рынке недвижимости.
При строительстве новых домов применяют современные строительные материалы и последние технологические достижения в данной области. А самому процессу по приобретению квартир в новостройках присущи как относительно удобные условия кредитования, так и существенная гибкость в целом.
Но, квартиры в новостройках имеют и свои некие недостатки, к наличию которых следует быть готовыми и преодолеть их. В основном, это касается хлопот с обустройством приобретенной квартиры.
В большинстве своём, новостройки сдают в эксплуатацию в так называемом «черновом» виде. Межкомнатные двери отсутствуют, с доведением до «ума» электрической и сантехнической части нужно будет справляться самостоятельно. «Груз» отделочных работ снова-таки ляжет на собственные плечи. А свободной планировке нужно будет придать черты индивидуальности на своё усмотрение. Так что, в любом случае, ремонту быть.
Но, с другой стороны – недостатки ли это?
- Во-первых, квартира изначально будет стоить дешевле.
- Во-вторых, каждый создаст для себя в ней свой собственный «мир».
Право же, дай строителям «волю», на завершающем этапе, то вряд ли они угодили бы всем без исключения. Да и стоимость подобных вольностей правильно оценить не удастся.
С точки же зрения всевозможных требований к различным техническим системам безопасности (противопожарной, антитеррористической и прочих), то в новостройках они выполнены на высоком уровне. И всё это совершенствуется из года в год.
Приобретение же квартиры на вторичном рынке, из расчета на будущее в плане наличия жилплощади для детей и внуков, вряд ли является благоразумным. Ведь такие дома уже довольно таки старые и остаточный срок их эксплуатации стремительно сокращается. Фигурально выражаясь – снос таких домов не за горами.
И напоследок.
Подъезды в обычных домах, несмотря на наличие домофонов, подобны проходным дворам. В новостройках же всё иначе, и ощущение того, что личное пространство начинается только за собственным порогом как в простом подъезде, отсутствует.
Так что, для спокойной и размеренной жизни приобретение квартиры в новом доме представляется на поверку очень приемлемым вариантом…
Угадать с выбором.
Дата публикации: 15.02.2013