Загрузка ...Рекомендации по выбору земельного участка и проектированию дома
Для строительства нового дома в первую очередь нужно приобрести земельный участок. Следующие рекомендации помогут вам выбрать хороший земельный участок и воплотить в жизнь самые разнообразные дизайнерские проекты.
Основные моменты в выборе и покупке земельного участка.
Первым критерием при покупке земельного участка для строительства является ощущение радости в душе при визуальном восприятии участка. Он не должен вас раздражать или вызывать чувство дискомфорта.
Не экономьте на покупке участка, который вам понравился. Если построенный дом можно как то переделать, если он вам не понравится, то земельный участок не перенесёшь в другое место.
Если вы собираетесь в будущем заняться садоводством, то обязательно оцените попадание тени от соседних, форму и перепады высот на земельном участке.
Строительство дома нужно начинать, приняв во внимание пути подъезда транспортных средств к участку. Оптимальное отношение площади дома к земельному участку должна стремиться 10/1, то есть 10 соток земельного участка к 1 сотке земля занятого под строительство.
Почва и коммуникационные системы.
Обратите внимание на тип грунта, на растущие растения ваших соседей. В будущем, качество вашего сада будет напрямую завесить от плодотворности земля на вашем участке.
Так же примите во внимание тот факт, что бурение скважины на вашем участке не всегда даст вам возможность получать воду пригодную для питья. В этом случае вам придётся прокладывать трубопровод из ближайшего населённого пункта, что приведёт к большим финансовым затратам. Поэтому заранее надо ко всему быть готовым.
В идеале земельный участок надо покупать уже подключенный к линиям электропередач, но если такой возможности нет, то заранее нужно оформить все соответствующие разрешения. До начало строительства на участке должно быть электричество и вода.
И самое главное, покупайте участок при наличии только правильно оформленных всех документов, которые желательно что бы проверил хороший юрист.
Проект будущего дома.
Определитесь с типом жилого дома, количеством комнат их направленности относительно частей света, а также вы должны уже знать примерный размер вашего дома. Перед утверждением планировки комнат лучше посетить пару десятков домов ваших знакомых (если есть такая возможность) — это поможет в проектировании вашего дома. А лучше всего заказать проект загородного дома у строительной фирмы.
После накопление такого запаса информации следует приступить к созданию проекта. Обсудите с проектировщиком планировку этажей и комнат, вид фасада, дополнительные постройки во дворе, а также сроки выполнения работ и используемый материал.
Проект дома нужен не только для строительства самого дома , но и для регистрации его в специальных органах по недвижимости.
Если бюджет на возведения дома превышает ваши финансовые возможности, то проект всегда можно изменить, уменьшив число этажей, количество комнат, изменить строительные материалы на более дешёвые и пересмотреть площадь дома.
После утверждение вами проекта и согласование всех вопросов по всем — можно приступать к строительству вашего будущего дома.
Дата публикации: 17.11.2014
Как купить дизельное топливо оптом для предприятия
Конструктивные особенности патрона 720 для металлообрабатывающих станков
