Что нужно учесть при возведении загородного дома
В свое время каждый задумывается о покупке собственного дома на природе. Чтобы он стал пределом мечтаний, лучше всего заняться постройкой на пустом участке! На принятие решений, планирование и возведение тратится много времени и большие средства, но цель очень заманчива – жилье на природе, около водоема или леса, вдалеке от крупных городов и трасс.
Первый этап – выбор участка для строительства. Многие ориентируются только на эстетическую привлекательность местности, но это не совсем правильно. Обратите внимание на возможность проведения всех коммуникаций, хорошую транспортную развязку, отсутствие производств и наличие водоемов.
Мы рекомендуем ознакомиться с геологией местности. Опытные торговцы могут умолчать о проблемных участков, особенно если сделка проводится зимой. Зачастую, на болотистой местности, торфяниках или плывунах просто нет возможности установить бетонный фундамент или ленточный, так как расстояние до несущего грунта измеряется в метрах.
У застройщика остается один выбор – свайно-винтовой тип фундамента, к которому сегодня отношение крайне неоднозначное.
Второй этап – выбор материала и фундамента для дома. Сегодня на рынке существуют самые разнообразные виды фундаментов. Рассмотрим вариант для болотистых грунтов – винтовой фундамент. Для многих территорий это единственный нормальный вариант. С другой стороны, он совершенно не подходит для возведения домов из камня, кирпича, газобетона.
Самая распространенная свая в современном строительстве (диаметром 108 мм) несет нагрузку не более пяти тонн, что явно недостаточно для строительства относительно тяжелых домов. Свайный фундамент подразумевает просадку на глубину порядка 3 см, что в условиях каменного или кирпичного дома ведет к растяжению стен. Таким образом, вы сможете возвести только каркасный, деревянный или одноэтажный дом.
Для постройки каменного дома необходим солидный фундамент, например, бетонная плита или лента. Столбчатый фундамент подходит для небольших бань и одноэтажных домов из каркаса, причем уже для солидных бревенчатых домов его использовать нельзя.
На третьем этапе следует определиться с материалами для загородного дома. Здесь разнообразие крайне высоко, следует исходить из ваших предпочтений и платежеспособности. К примеру, по цене есть огромная разница между каменным или деревянным домом.
Деревянный, несомненно обойдется вам дешевле, учитывая любые работы. Кроме того, древесина является прекрасным природным материалом, такое строение будет иметь особый микроклимат. Единственный очевидный минус, который может перечеркнуть все вышеперечисленное – пожарная опасность.
Бюджетным вариантом для постройки собственного дома – из сруба. Как правило, конструкция представляет собой бревна, брусовые стены, балки потолка и пола, систему стропил и крышу.
Сруб — это каркас будущего дома. Они со временем усаживаются на 4-5% высоты, поэтому строительство такого дома выполняется в два этапа. Только на втором начинается отделка внутренней и внешней части, включая проведение всех необходимых коммуникаций.
Дата публикации: 17.11.2013