О специфике обследования инженерных систем

В современных условиях обследование инженерных систем, сетей и оснащения осуществляют с целью проверки их текущего состоянии, выявления их способности нормально функционировать не только в настоящий момент, но и в обозримой перспективе. Такого типа изучение может быть полезно при подготовке сооружений к реконструкции или капитальному ремонту. Кроме того, состояние инженерных коммуникаций нередко проверяют при смене арендатора, балансодержателя или оперативного управляющего. Надо сказать, что и комплексное обследование зданий влечет за собой прояснение данного вопроса.

Об этапах изучения инженерных систем и сетей

Прежде чем приступить к обследованию коммуникаций на месте, проводится изучение исходных данных, содержащихся в технической документации:

• сертификатах и паспортах на оснащение, изделия, материалы;
• исполнительных и рабочих чертежах;
• журналах ремонтов;
• актах испытаний, приемки;
• прочей документации, способной оказать влияние на ведущееся обследование.

После выполненного анализа приступают к обследованию инженерных сетей, которое обычно характеризуется тремя этапами:

• подготовительными работами;
• визуальным (или предварительным) обследованием;
• инструментальным (или детальным) обследованием.

Перечень проводимых мероприятий

При обследовании инженерных коммуникаций, как правило, востребованы следующие процедуры:

• проработка документации технического характера по строительству, проектированию, эксплуатации;
• натурное обследование (в том числе измерение сечений, диаметров, размеров, сбор сведений по расходам и/или нагрузкам, выявление повреждений и деформаций);
• разработка эскизов и схем дефектных участков;
• выявление объема и причин физического износа инженерных сетей;
• составление дефектной ведомости;
• установление потребности в проведении инструментальных измерений, определении мест приложения сил;
• составление технического отчета, содержащего в себе выводы относительно возможности дальнейшей эксплуатации исследованных коммуникаций либо их капитального ремонта, а также рекомендации по повышению надежности и устранению имеющихся дефектов.

Весьма важны подобные изучения при выполнении обследований, касающихся защищенности опасных производственных объектов. В подобных случаях по факту выполненных работ выдают заключение экспертизы промышленной безопасности, освещающее все соответствующие аспекты, в том числе и касающиеся инженерных систем. При этом сроки выполнения работ зависят от габаритов сооружения и насыщенности его техническими сетями. В заключении могут быть приведены сведения рекомендательного характера по осуществлению дополнительного инструментального исследования инженерных коммуникаций для выполнения рабочих чертежей. К техническому отчету могут быть приложены результаты лабораторных испытаний и проверочных расчетов, перечень (или копии) протоколов о состоянии систем и сетей, служебных записок, актов и так далее.

Дата публикации: 18.12.2012

Похожие записи:

• Определение слоёв воды при бурении скважин
• История развития автомобильных весов
• Советы при электромонтаже
• Доверять ли пожарную безопасность частной организации?
• Получение документов, необходимых для проживания в РФ
• Шаблоны холодных звонков