Дренаж фундамента — спасение от грунтовых вод

Опасность грунтовых вод для фундамента

Ни для кого не секрет, что любой участок земли имеет под собой грунтовые воды. В одних местах их залегание достаточно глубокое, в других – они находятся практически на поверхности. Поэтому, приступая к строительству дома, или даже на этапе выбора участка земли под застройку, лучше детально исследовать этот вопрос. Следует учитывать и тот факт, что, грунтовые воды меняют уровень в соответствии с временами года. Замеры следует проводить во время весенних паводков или в период длительных осенних дождей.

Перед строительством обязательно выясните у соседей по участку, если они уже обзавелись домами, сталкивались ли они со случаями подтопления, имеются ли в подвалах следы плесени, солевых выделений, всевозможных проявлений влажности и сырости. При этом обратите внимание на растительность, произрастающую на вашем участке. Обычно при высоком залегании грунтовых вод она сочная и зеленая. Ну и, естественно, узнайте, расположены ли поблизости какие-нибудь водоемы.

Основная опасность кроется не в самих грунтовых водах, а их химическом составе. Дело в том, что содержащиеся в них соли провоцируют развитие бактерии, которая может разрыхлять и растворять бетон. Процесс становится очевидным, когда на бетонном покрытии появляется белый налет и наблюдается отслоение самого бетона. Низкие температуры превращают пробравшуюся в бетон воду в кусочки льда, которые разрушают его. Большое наличие влаги в бетоне может привести к смещению фундамента, возможно также смещение окон, трещины в стенах. Ну а запах сырости, плесень и грибок говорят сами за себя.

Грунтовые воды в Московском регионе

Если вы приобрели участок для строительства в Московской области, обратите внимания, что грунтовые воды здесь характеризуются повышенным содержанием солей и повышенной щелочностью. Поэтому процесс разрушения вашего фундамента будет происходить быстрее.

Уровень залегания грунтовых вод в данном регионе весьма неравномерен, самые низкие параметры выделяются в следующей местности:

• балки и овраги – от 1 до 2 метров;

• долины небольших рек – от 6 до 10 метров;

• длинноразвития больших рек – 10-20 метров.

Максимальный уровень залегания по Московской области – 25 метров.

Учтите, что при строительстве дома грунтовые воды на участке должны залегать на глубине не менее 4-5 метров. Для более детального изучения расположения грунтовых вод в Московском регионе воспользуйтесь соответствующей картой.

Грунтовые воды и строительство подвала

Когда уровень грунтовых вод располагается на отметке, превышающей 2 метра, то задаче искусственного их понижения и устройству гидроизоляционных систем подвала следует уделить самое основательное внимание. Вообще, профессионалы советуют отказаться от подвала в такой ситуации, а погреб для солений и овощей построить отдельно. Для строительства дома в таком случае лучше применить столбчатый фундамент. Когда конструкция дома весьма массивна, тогда правомерно использование ленточного фундамента мелкого заглубления. Но самый оптимальный способ спасения при таком раскладе – дренаж участка.

Дренаж фундамента – спасение от грунтовых вод

Дренаж в данном случае – это надземные и подземные водоотводящие каналы.

Всего существуют 2 вида дренажа.

1. Пристенный. Его применяют тогда, когда дом оснащен подвалом или цокольным этажом.
2. Кольцевой. Используют при водоотводе от зданий, не имеющих цокольного этажа или подвала.

Пристенный дренаж

В этой ситуации устройство дренажа происходит в непосредственной близости от фундамента дома. Данный процесс состоит из нескольких этапов:

• оснащение подвала гидроизоляцией;

• формирование траншеи глубиной не больше 2,5 метров на расстоянии от стены не больше метра;

• в траншею засыпают песок в 5 см., который плотно утрамбовывается;

• в траншею укладывают геотекстиль;

• геотекстиль посыпается крупным щебнем;

• укладываем трубу, формируя уклон 1 см., на 1 м.п., чтобы создать возможность самотека;

• труба засыпается крупным гравием;

• труба плотно заворачивается в геотекстиль;

• производится обратная засыпка с использованием гравия;

• установка ревизионного промежуточного колодца;

• уплотнение засыпки во избежание просадки.

Кольцевой дренаж

Отличие устройства дренажа данного вида состоит в том, что он находится от фундамента на достаточном расстоянии, которое составляет 3 метра. Его основное отличие в том, что он не закрывается отмосткой. Остальной порядок и проведение работ такое же, как и при устройстве пристенного дренажа.

Из описанного выше процесса можно сделать вывод, что оснастить свой участок данной системой можно не прибегая к помощи специалистов. Именно она станет спасением вашего подвала от подтопления, а фундамента от разрушения.

Дата публикации: 18.06.2014

Похожие записи:

• Утепление загородного дома
• Монолитные фундаменты
• Ремонтные работы фасада
• Основные способы остекления лоджий и балконов
• Пластиковые окна для остекления лоджий
• Позитивные стороны ремонта «под ключ»